La dependencia federal rechazó el proyecto Playa 35, que contemplaba la construcción de 44 departamentos de lujo al norte de Playa del Carmen, al determinar que incumple con el ordenamiento ecológico y representa un riesgo para un área de alto valor ambiental.
Por Luis García > Quequi
Playa del Carmen. Luego de un análisis de más de un año, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) negó la autorización para que pudiera desarrollarse el proyecto denominado Playa 35, que pretendían llevar a cabo en Playa Paraíso, al norte de Playa del Carmen, en una zona de anidación de tortugas marinas.
Como se recordará, el inmueble pretendía construir un total de 44 departamentos de lujo, lo que llevó a vecinos a manifestarse y exigir que fueran detenidos los trabajos al poner en riesgo una zona que también cuenta con una riqueza de flora y fauna, además de la zona de anidación de tortugas.
El proyecto promovido por la empresa DK del Caribe había sido clausurado en 2024 por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), y luego de que se descubriera que contaba con los permisos municipales de construcción, por la pasada administración.
Para regularizar las obras de este proyecto, el promovente presentó la Manifestación de Impacto Ambiental ante la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA), dependiente de la Semarnat, en mayo de 2025 y desde junio de ese año comenzó el análisis para determinar si era viable o no.
Finalmente, este fin de semana en la Gaceta Ecológica la Semarnat da a conocer que el proyecto no es viable, por lo que, al verificar el expediente con número 23QR2025TD029, se puede leer que, como resultado del análisis y la evaluación y con base en los razonamientos técnicos y jurídicos que están expuestos en el resolutivo, la dependencia concluyó que no es procedente otorgar la autorización en materia de impacto ambiental, pues no se ajusta a diversos criterios del Programa de Ordenamiento Ecológico local del municipio de Solidaridad (hoy Playa del Carmen).
Cabe mencionar que el proyecto ya ofertaba los departamentos de lujo con precios que oscilaban entre los 332 mil y 462 mil dólares, como se puede apreciar en diversos portales dedicados a la venta de bienes inmuebles, como Maya Ocean Real Estate y Select Riviera Maya Real Estate.
